Kjøpsagent

Du ønsker å kjøpe ( hus nr 2 ) hus i Spania, men hvor starter du? Select Estates er klar over det store utvalget av spansk eiendom. I tillegg har eiendomsyrket blitt frigitt i Spania. Teoretisk betyr dette at alle kan kalle seg en eiendomsmegler og et hus er ofte i porteføljen til flere eiendomsmeglere.

Det er derfor viktig at du vet hvordan eiendomsmeglersystemet fungerer i Spania, noe som ikke alltid er lett. Det er (kanskje) ukjent terreng for deg, noe som kan øke usikkerheten eller det dukker opp mange spørsmål - fordi det å kjøpe et hus i Spania, ofte ikke er sammenlignbart med mange andre (europeiske) land.

Hvor fint ville det være hvis en eiendomsmegler i Spania, stiller opp for deg som kjøper, gir deg råd og hjelper deg i hele kjøpsprosessen? Denne eiendomsmegleren må ha kunnskap om Costa Blanca, må ha et sterkt nettverk og la oss ikke glemme en bred erfaring!

Det er grunnen til at Select Estates også profilerer seg selv som en kjøpsagent. Fordi Select Estates har som utgangspunkt å sette ønskene til kunden først og tillater oss å si at vi tilfredstiller kravene nevnt ovenfor;

• Vi er internasjonale
• Vi er sterkt forankret i Costa Blanca
• Vi har mange års erfaring med spansk eiendom
• Vi har et stort nettverk av samarbeidende meglere, finansinstitusjoner, entreprenører og prosjektutviklere, advokater og notarius, etc.
• Og vi snakker flere språk.

Men hva innebærer denne rollen, i Spania? Under et søk etter ditt drømmehjem blir din entusiasme og følelser ofte synlig. Dette kan ikke skjules for den andre parten som da liker å gjøre bruk av det i for eksempel prisforhandlingen. Som kjøpsagent, vil vi hos Select Estates med glede påta oss denne jobben for deg! Men la oss starte i begynnelsen. Nedenfor er en kort forklaring på trinnene vi tar som kjøpsmegler, slik at du får et klarere bilde av hva rollen som kjøpsmegler innebærer:

1. Først vil det være et inntakintervju for å kartlegge dine ønsker i detalj og for å få et bilde av din (nåværende) situasjon. Dette er et av de viktigste trinnene i hele søket etter ditt drømmehjem, uansett hvor lang tid det måtte ta.
2. Når dine ønsker og din situasjon er klarlagt, vil vi se etter en perfekt match for deg. Selvfølgelig er det også mulig at du selv allerede har funnet en bolig hos en annen eiendomsmegler, du kan da selvfølgelig gi oss beskjed. I alle tilfeller vil vi kontakte de relevante eiendomsmeglerne for å finne ditt drømmehjem.
3. Som eiendomsmegler kan vi vurdere huset som du er interessert i. Her ser vi på verdien av huset i kombinasjon med plassering, tomt/beliggenhet, kommune etc. og kan gi deg råd om hva kjøpesummen av huset bør være.
4. Når ditt drømmehjem er funnet, vil vi forhandle med selgerne på dine vegne, og representerer dine interesser til enhver tid.
5. Så snart denne forhandlingen har fått et positivt resultat, vil vi veilede deg videre i kjøpsprosessen. Det første trinnet er å sjekke de juridiske sider av saken. For eksempel, om byggingen av huset er lovlig, om navnet på den nåværende eieren er riktig, etc.
6. Til slutt tar vi oss også av de administrative sakene. Vi sørger for at kjøpskontrakten er utarbeidet, at en notarius er involvert i kjøpsprosessen, vi overfører alle eiendomspapirer til ditt navn, etc.

Kort sagt, Select Estates forblir ved din side gjennom hele prosessen fra A til Å og avlaster deg som kunde for alle bekymringer.