Aankoopmakelaar

U wilt een (tweede) huis kopen in Spanje, maar waar begint u? Select Estates is zich bewust van het massale aanbod van het Spaanse vastgoed. Daarnaast is in Spanje het makelaarsberoep vrij gegeven. Theoretisch gezien betekent dit, dat iedereen zich makelaar kan noemen en staan huizen vaak bij verschillende makelaars in hun portefeuille. Het is daarom belangrijk dat u weet hoe het makelaarssysteem in Spanje werkt, wat echter niet altijd even makkelijk is. Het is (misschien) onbekend terrein voor u, wat onzekerheid of vele vragen op kan roepen. Want het kopen van een huis in Spanje, is vaak niet te vergelijken met vele andere (Europese) landen. Hoe fijn zou het dan zijn dat een makelaar in Spanje, opkomt voor u als koper, u raad geeft en u bijstaat in het hele aankoopproces?

Deze makelaar moet kennis hebben van de Costa Blanca, moet beschikken over een sterk netwerk en laten we een ruime ervaring niet vergeten! Dat is dan ook de reden, dat Select Estates zich ook profileert als aankoopmakelaar. Want Select Estates heeft als uitgangspunt de wensen van de klant voorop te stellen en durft te zeggen dat wij over bovengenoemde punten beschikken;

• Wij zijn internationaal
• Wij zijn sterk verankerd in de Costa Blanca
• Wij hebben jarenlange ervaring in de Spaanse vastgoed
• Wij beschikken over een groot netwerk van samenwerkende makelaars, financiële instellingen, aannemers en projectontwikkelaars, advocaten en notarissen etc.
• En wij spreken meerdere talen.

Maar wat houdt deze rol in, in Spanje? Bij een zoektocht naar uw droomwoning worden uw enthousiasme en emotie betreft de woning vaak snel duidelijk. Deze zijn niet te verbergen voor de tegenpartij die daar vervolgens graag gebruik van maakt in bijvoorbeeld de prijsonderhandeling. Wij van Select Estates nemen dit soort, veel voorkomende situaties, graag uit handen als aankoopmakelaar. Maar laten we bij het begin beginnen. Hieronder worden de stappen die wij nemen als aankoopmakelaar kort uitgelegd, zodat u een helderder beeld krijgt wat de rol als aankoopmakelaar inhoudt:

1. Als eerste zal er een intakegesprek plaatsvinden om uw wensen uitgebreid in kaart te brengen en een beeld te krijgen van uw (huidige) situatie. Dit is een van de belangrijkste stappen van de hele zoektocht naar uw droomwoning, waar dan ook de tijd voor wordt genomen.
2. Wanneer uw wensen en uw situatie helder zijn, gaan wij voor u opzoek naar een perfecte match. Het kan natuurlijk ook zijn dat u zelf al eerder een woning heeft gevonden bij een andere makelaar, dit kunt u uiteraard aan ons doorgeven. In alle gevallen leggen wij contact met de betreffende makelaars om zo uw droomwoning te vinden.
3. Als aankoopmakelaar kunnen wij het huis van uw interesse taxeren. Wij kijken hier naar de waarde van het huis in combinatie met de ligging, type grond, gemeente etc. en kunnen u zo adviseren wat de aankoopprijs van de woning zou moeten zijn.
4. Wanneer uw droomwoning is gevonden, gaan wij namens u met de verkopers in onderhandeling, waarbij wij ten alle tijde uw belangen behartigen.
5. Zodra deze onderhandeling een positief uitkomst heeft, begeleiden wij u verder in het aankoopproces. De eerste stap is het controleren van de juridische zaken. Bijvoorbeeld of de bouw van het huis legaal is, of de naam van de huidige eigenaar klopt etc.
6. Tot slot nemen wij ook de administratieve zaken uit handen. Wij zorgen ervoor dat het koopcontract wordt opgesteld, dat er een notaris betrokken is bij het aankoopproces, zetten wij de nutsvoorzieningen over op uw naam etc.

Kortom, Select Estates blijft in het hele proces van A tot Z naast uw zijde en ontzorgen u als klant op alle vlakken.