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FAQ

À propos de Select Estates

Pourquoi devrions-nous utiliser Select Estates comme agent immobilier ?
Nous avons de nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier espagnol. Par conséquent, nous connaissons très bien le marché, les emplacements, les prix, les projets, les possibilités de financement, etc. Nous disposons également d'un certificat

Acheter une propriété

Quels sont les coûts liés à l'achat d'un bien immobilier ?
Lorsque vous achetez une propriété en revente, les frais sont de 10% sur le prix d'achat, les frais de notaire et d'enregistrement d'environ 1500 euros. Lorsque vous achetez une nouvelle construction, les coûts sont les suivants : taxe de 10 % sur le prix
Comment fonctionne l'option de location avec option d'achat ?
Si vous ne pouvez pas acheter le bien en pleine propriété mais que vous pourrez le faire dans 1 à 3 ans, il est possible de payer un montant du prix de vente en pleine propriété et de verser un montant mensuel qui sera ensuite déduit du prix de vente. Si
Je veux acheter une maison, à quoi ressemble le processus d'achat ?
Lorsque vous êtes sur le point d'acheter une propriété, nous sommes bien sûr heureux de vous aider ! Nous aurons d'abord un entretien préliminaire avec vous, au cours duquel nous recenserons tous vos souhaits. Ensuite, nous visiterons avec vous un ou plus

Vendre une propriété

Que pouvez-vous faire pour vendre notre propriété plus rapidement ?
Nous faisons une bonne présentation de votre bien et le promouvons sur notre site web, sur les principaux portails immobiliers internationaux et utilisons les canaux des médias sociaux. Pour booster davantage votre propriété sur le marché, nous pouvons ég
Quels sont les coûts liés à la vente d'un bien immobilier ?
Lorsque vous vendez le bien et que vous êtes résident fiscal espagnol, vous devez payer 19 % sur le bénéfice réalisé lors de la vente de votre bien. Vous devez également payer une taxe sur l'augmentation de la valeur de la parcelle (plusvalia) et la commi
Je veux vendre ma maison, à quoi ressemble ce processus ?
Lorsque vous êtes sur le point de vendre votre propriété, nous sommes bien sûr heureux de vous aider. Tout d'abord, nous vous rendrons visite pour discuter de votre souhait de vendre votre propriété. Nous vous conseillerons sur le prix de vente et vous in

Finances

Comment puis-je obtenir un financement pour acheter une propriété ? Comment fonctionne l'option de location avec option d'achat ?
Les banques donnent le maximum. Hypothèque de 70% de la valeur du bien pour les non-résidents. Pour les résidents, les banques accordent une hypothèque maximale de 90 % de la valeur du bien. Le paiement du prêt hypothécaire est basé sur le paiement du cap

Loyer / location

Quand avez-vous besoin d'une licence de tourisme ?
Si la propriété est utilisée à des fins commerciales pour des locations de vacances, elle est louée pour quelques jours, un certain nombre de semaines, un certain nombre de mois. La maison est promue par différents canaux, la maison est nettoyée après le