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Finanzas

Impuesto

A continuación una breve explicación de los impuestos más comunes que puede encontrar en España.

1. Impuesto sobre bienes inmuebles:
El propietario del inmueble paga entre el 0,3% y el 0,6% del valor catastral, que difiere por municipio.

2. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales:
El impuesto de transferencia es del 10% sobre la cantidad indicada en el título de propiedad. Esto se aplica a las casas o parcelas de tierra existentes propiedad de un particular.

3. IVA:
La tasa es del 10% en los siguientes casos.
- En la compra de una casa recién construida a un promotor inmobiliario.
- Cuando se compra un terreno ligado a un contrato de construcción de una casa.
La tasa es del 21% en los siguientes casos.
- Al comprar una propiedad comercial.
- En la compra de un terreno de construcción de un promotor inmobiliario o una empresa.

Además, puede que también tenga que ocuparse del impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre el aumento del valor de la tierra y la casa, el impuesto sobre las ganancias de capital, etc.

Si tiene alguna pregunta sobre otros asuntos fiscales, le pedimos que se ponga en contacto con nosotros. ¡Estamos encantados de ayudarle!

 

Invierte

Es interesante invertir en España ahora, porque los precios de las propiedades aumentan cada año. Hay varias posibilidades de hacer que la inversión resulte una buena inversión.
1. Como una venta y para ocupar la propiedad usted mismo. Después de algunos años será posible obtener un beneficio de la venta.
2. Como una venta y para alquilar la casa. Esto dará como resultado un ingreso anual por concepto de alquiler, con un rendimiento neto mínimo del 5%. También será posible obtener un beneficio de la venta.
3. Renovar una casa y luego venderla o alquilarla con opción a compra.

Gracias a un buen conocimiento del mercado y a los estrechos contactos con bancos, corredores, contratistas y desarrolladores de proyectos, podemos darle un buen consejo, para una buena inversión.

Si tiene alguna pregunta sobre la inversión en bienes raíces, le pedimos que se ponga en contacto con nosotros. ¡Estamos encantados de ayudarle!