Agente de compra

Quieres comprar una (segunda) casa en España, pero ¿por dónde empiezas? Select Estates es consciente de la enorme oferta de inmuebles españoles. Además, la profesión de inmobiliaria es bastante libre en España. Teóricamente, esto significa que cualquiera puede llamarse a sí mismo agente inmobiliario y las casas suelen estar en la cartera de diferentes agentes inmobiliarios. Por lo tanto, es importante que sepas cómo funciona el sistema de agencias inmobiliarias en España, lo cual no siempre es fácil. Es (quizás) un territorio desconocido para usted, lo que puede suscitar incertidumbre o muchas preguntas. Porque comprar una casa en España, a menudo no es comparable con muchos otros países (europeos). ¿Qué tan bueno sería si un agente de inmuebles en España, lo defendiera como comprador, le diera consejos y lo asistiera en todo el proceso de compra?

Este agente inmobiliario debe tener conocimiento de la Costa Blanca, debe tener una fuerte red y no olvidemos una amplia experiencia! Esa es la razón por la que Select Estates también se perfila como un agente de compras. Porque Select Estates tiene como punto de partida poner los deseos del cliente primero y se atreve a decir que tenemos los puntos mencionados a nuestra disposición;

• Somos internacionales
• Estamos fuertemente anclados en la Costa Blanca
• Tenemos años de experiencia en el sector inmobiliario español
• Tenemos una amplia red de corredores, instituciones financieras, contratistas y desarrolladores de proyectos, abogados y notarios que colaboran con nosotros, etc.
• Y hablamos varios idiomas.

Pero, ¿qué implica este papel, en España? Durante la búsqueda de la casa de tus sueños, tu entusiasmo y emoción a menudo se hacen evidentes. No se pueden ocultar a la otra parte, que luego quiere utilizarlos en, por ejemplo, la negociación de precios. Nosotros en Select Estates con gusto le quitamos este tipo de situación común de sus manos como agente de compras. Pero empecemos por el principio. A continuación, se explica brevemente los pasos que seguimos como agente de compras, para que tenga una idea más clara de lo que implica el papel de un corredor de compras:

1. Primero habrá una entrevista de admisión para trazar sus deseos en detalle y obtener una imagen de su situación (actual). Este es uno de los pasos más importantes de toda la búsqueda de la casa de tus sueños, sea cual sea el tiempo que se tome para ello.
2. Cuando sus deseos y su situación estén claros, buscaremos una pareja perfecta para usted. Por supuesto, también es posible que usted ya haya encontrado una casa con otro agente inmobiliario, puede por supuesto hacérnoslo saber. En todos los casos, nos pondremos en contacto con los agentes inmobiliarios correspondientes para encontrar la casa de sus sueños.
3. Como agente inmobiliario podemos tasar la casa de su interés. Aquí miramos el valor de la casa en combinación con la ubicación, el tipo de terreno, el municipio, etc. y podemos aconsejarle cuál debe ser el precio de compra de la casa.
4. Una vez encontrada la casa de sus sueños, negociaremos con los vendedores en su nombre, representando sus intereses en todo momento.
5. Tan pronto como esta negociación tenga un resultado positivo, le guiaremos más en el proceso de compra. El primer paso es comprobar las cuestiones legales. Por ejemplo, si la construcción de la casa es legal, si el nombre del actual propietario es correcto, etc.
6. Finalmente, también nos ocupamos de los asuntos administrativos. Nos aseguramos de que se redacte el contrato de compraventa, que un notario participe en el proceso de compra, transferimos las utilidades a su nombre, etc.

En resumen, Select Estates se mantiene a su lado durante todo el proceso de la A a la Z y le alivia a usted como cliente de todas las preocupaciones.