Käufer

Sie möchten ein (zweites) Zuhause in Spanien kaufen, aber wo anfangen? Select Estates ist sich des massiven Angebots an spanischen Immobilien bewusst. Darüber hinaus wurde der Beruf des Immobilienmaklers in Spanien nicht geschützt. Theoretisch bedeutet dies, dass sich jeder als Immobilienmakler bezeichnen kann – ohne Qualifaktion und Ausbildung - und sich Häuser oft im Portfolio verschiedener Makler befinden. Es ist daher wichtig, dass Sie wissen, wie das System der Immobilienvermittlung in Spanien funktioniert, was oft nicht einfach ist. Es ist (vielleicht) unbekanntes Terrain für Sie, was Unsicherheit oder viele Fragen aufwerfen kann. Denn der Immobilienkauf in Spanien ist zumeist nicht mit den meisten anderen (europäischen) Ländern vergleichbar. Wie schön wäre es, wenn ein Immobilienmakler vor Ort für Sie als Käufer eintritt, Sie berät und Ihnen während des gesamten Kaufprozesses zur Seite steht?

Dieser Immobilienmakler muss sich an der Costa Blanca auskennen, über ein starkes Netzwerk verfügen und -nicht zu vergessen - große Erfahrung und Kenntnisse besitzen! Das ist der Grund, warum sich Select Estates auch als Einkäufer profiliert hat. Denn Select Estates hat als Fokuus, die Wünsche des Kunden an die erste Stelle gesetzt und verfügt über die genannten Voraussetzungen;

• Wir sind international
• Wir sind lange an der Costa Blanca etabliert
• Wir verfügen jahrelange Erfahrung mit spanischen Immobilien
• Wir arbeiten mit einem großen Netzwerk von kooperierenden Maklern, Finanzinstituten, Bauträgern und Projektentwicklern, Anwälten und Notaren usw.
• Wir sprechen mehrere Sprachen.

Welche Vorteile hat das für Sie? Bei der Suche nach dem eigenen Traumhaus spielen Emotionen eine grosse Rolle. Diese können nicht vor der anderen Partei verborgen werden, was z.B. bei der Preisverhandlung ausgenutzt werden kann. Wir von Select Estates nehmen Ihnen als Kaufmakler diese Arbeit ab. Aber lassen Sie uns am Anfang beginnen. Nachstehend finden Sie eine kurze Erläuterung der Schritte, die wir als Kaufmakler unternehmen, damit Sie sich ein klares Bild davon machen können, was die Rolle als Kaufmakler beinhaltet:

1. Zunächst findet ein Aufnahmegespräch statt, um Ihre Wünsche im Detail zu erfassen und sich ein Bild von Ihrer (aktuellen) Situation zu machen. Dies ist einer der wichtigsten Schritte der gesamten Suche nach Ihrem Traumhaus, unabhängig davon, wieviel Zeit dafür benötigt wird.
2. Wenn Ihre Wünsche und Ihre Situation klar sind, werden wir nach einer perfekten Immobilie für Sie suchen. Es ist natürlich möglich, dass Sie selbst bereits eine Kontakt zu einem anderen Immobilienmakler oder bei diesem eine Immobilie gefunden haben. Sie können uns dies natürlich mitteilen. In allen Fällen werden wir uns mit den zuständigen Immobilienmaklern in Verbindung setzen, um Ihr Traumhaus zu finden.
3. Als Immobilienmakler können wir das Haus Ihres Interesses begutachten. Hier betrachten wir den Wert des Hauses in Kombination mit der Lage, der Art des Grundstücks, der Gemeinde usw. und können Sie beraten, wie hoch der Kaufpreis des Hauses sein sollte.
4. Sobald Ihr Traumhaus gefunden ist, verhandeln wir in Ihrem Namen mit den Verkäufern und vertreten dabei jederzeit Ihre Interessen.
5. Sobald diese Verhandlungen zu einem positiven Ergebnis geführt haben, werden wir Sie im weiteren Verlauf des Kaufprozesses begleiten. Der erste Schritt ist die Prüfung der rechtlichen Fragen. Zum Beispiel, ob der Bau des Hauses legal ist, ob der Name des derzeitigen Eigentümers korrekt ist, usw.
6. Schließlich kümmern wir uns auch um die administrativen Angelegenheiten. Wir sorgen dafür, dass der Kaufvertrag aufgesetzt wird, dass ein Notar am Kaufprozess beteiligt wird, wir übertragen die Versorgungseinrichtungen auf Ihren Namen, usw.

Kurzum, Select Estates bleibt während des gesamten Prozesses von A bis Z an Ihrer Seite und nimmt Ihnen als Kunden alle Sorgen ab.